Administrateur de biens

Glossaire pour les syndics de copropriété

Administrateur de biens

Personne ou Société chargée de la gestion locative d’un patrimoine immobilier pour le compte d’un propriétaire ou d’un syndicat de copropriétaires.
L'administrateur de biens exécute les obligations des propriétaires, gère la distribution des loyers payés et assure le suivi technique des immeubles sous mandat.
Cette profession est réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970.

De la location aux travaux de rénovation, l'administrateur de biens, spécialiste du droit immobilier, gère des logements, des bureaux ou encore des locaux commerciaux, pour le compte de particuliers ou de sociétés.
Il peut aussi s'occuper de copropriétés en tant que syndic.

Son rôle consiste à prendre en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces…) pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service et se libérer des contraintes inhérentes.
Pour assurer cette mission, il doit détenir un mandat écrit de ses clients.
A ce titre, il rédige les baux et en assure la sécurité juridique, il réalise l’état des lieux, encaisse les loyers, délivre les quittances et fait exécuter les réparations éventuellement nécessaires.