Gestion locative

Glossaire pour les syndics de copropriété

Gestion locative

Mandaté par un propriétaire, l'administrateur de biens gère la location de biens immobiliers. Ses clients sont surtout des particuliers qui investissent dans la pierre ou des entreprises qui louent des immeubles ou des surfaces de bureaux.
Parmi ses principales missions, il organise les visites des lieux afin de trouver le locataire « idéal ».
C'est lui qui établit le bail et qui se charge de l'état des lieux. Gestionnaire avant tout, il s'assure que le futur occupant présente des garanties financières suffisantes.
L'administrateur de biens encaisse les loyers avant de les reverser aux propriétaires.
Il répartit le paiement des charges entre les deux parties.