Régularisation des charges de copropriété

Glossaire pour les syndics de copropriété

Régularisation des charges de copropriété

Réajustement du montant des provisions de charges annuelles appelées au copropriétaire (les appels de fonds) en fonction de sa quote-part dans les dépenses annuelles réelles approuvées lors de l’assemblée générale.

C'est la différence (positive ou négative) entre la somme des acomptes pour charges versés par le locataire et celle des dépenses réellement engagées, durant une année civile.
La régularisation des charges apparaît sur l'avis d'échéance une fois par an.
La régularisation est débitrice lorsque que le locataire doit compléter les sommes versées.
Elle est créditrice quand c'est le bailleur qui doit lui rembourser de l'argent.